竞争性谈判采购公告

一、竞争性谈判采购公告

受 福建省龙岩市新罗区铁山镇林邦村民委员会 的委托，龙岩市圣弘工程管理有限公司采用 竞争性谈判 方式组织 林邦村物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的服务类采购活动，将招标有关事宜公告如下。

1、招标编号：LSXL招（2024）29号

2、招标货物(服务)名称、数量及主要技术规格：见后附：招标货物(服务)一览表

3、合格投标人

3.1参加本项目招标的投标申请人必须具备的条件：具备合法有效的独立法人资格，并且营业执照中经营范围须包含“物业管理”等类似事项。

3.2采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

3.3须提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

3.4 投标人按本招标文件规定缴纳投标保证金。

3.5投标代理人在本次招标中只能接受一个投标人的委托参加投标。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7信用记录查询结果（①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交投标文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。）

3.8投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

(1) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

(2) 母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

(3) 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

投标人如具备上述情形之一的，互为关联关系的投标人的投标均被视为无效投标。

3.9投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。

4、招标文件购买时间：2024年08月19日至2024年 08月21日8：30-17：30到龙岩市圣弘工程管理有限公司（地址：龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道龙岩国际商贸中心B幢3梯19楼）报名购买招标文件等相关资料，报名费200元，项目不接受未购买招标文件供应商的投标，且不予以书面通知招标文件补充内容等（如有）。

5、递交纸质投标文件及开标地点、截止时间：

递交纸质投标文件及开标地点：龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道龙岩国际商贸中心B幢3梯19楼开标室。

接受纸质投标文件的投标时间：2024年08月23日14:30-15:00。纸质投标截止及开标时间：2024年 08月 23日15:00，逾期递交的或不符合规定的投标文件将被拒绝。投标截止时间以接受投标文件地点时钟显示的时间为准，投标文件应递交到龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道龙岩国际商贸中心B幢3梯19楼开标室；投标人的法定代表人或其委托的代理人应携带本人身份证原件准时到场核验登记，若是授权委托人还应随带授权委托书；开标会开始时，不能出具以上证件、资料（均为原件）的，视为自动放弃投标。

6、投标保证金:包一保证金：人民币 9200元 。

投标保证金提交方式详见招标文件，投标保证金未按规定的方式递交的投标文件将被拒绝。

7、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请以传真或发扫描件的形式与招标代理机构或采购单位联系。

8、本次采购公告在采购人公告栏及全过程项目管理（福建）交易服务平台（http://fjqgc.com/）上发布。

9、采购单位：福建省龙岩市新罗区铁山镇林邦村民委员会

地    址：龙岩市新罗区铁山镇

联系人：邹先生 

电   话：13507538508

招标代理机构：龙岩市圣弘工程管理有限公司

地 址：龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道龙岩国际商贸中心B幢3梯19楼

邮    编：364000

联 系 人：小马

电话/传真：13348346519

二、招标货物(服务)一览表

货币 ：人民币

注：1、本次采购有一个合同包，投标人应按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、招标范围：物业管理服务（含但不限于人员工资、社保医保等五险、节假日补贴、保洁用品用具费、车辆购置、维修、垃圾装卸、燃油费、意外伤害、有关税费等等）